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消防法令適合通知書の交付

2019年10月7日登録

消防法令適合通知書の交付                                      

 住宅宿泊事業法(平成29年法律第65号)、住宅宿泊事業法施行令(平成29年政令第273号)及び住宅宿泊事業法施行規則(平成29年厚生労働省・国土交通省令第2号)が交付され、平成30年6月15日から施行されたことに伴いまして、住宅宿泊事業の届出に「消防法令適合通知書」の提出が必要となります。

住宅宿泊事業の届出を予定している方へ             

【事前に必要な確認】

  • 住宅宿泊事業法を確認し、住宅宿泊事業を行おうとする家屋が要件を満たした「住宅」か運営管理に関することを確認してください。
  • 分譲マンションでは管理規約などで住宅宿泊事業を禁止されている場合、また、管理組合に住宅宿泊事業の禁止する意思がある場合は、住宅宿泊事業を営むことができません。
  • 賃貸住宅では、賃貸人などが住宅宿泊事業として使用することを承諾していない場合は、住宅宿泊事業を営むことはできません。

【住宅宿泊事業の相談窓口】

  • 厚木保健福祉事務所 環境衛生課 TEL:046-224-1111(神奈川県厚木市水引2-3-1)
  • 民泊制度コールセンター(観光庁) TEL:0570-041-389

【住宅宿泊事業の消防法令の取り扱い】

 住宅宿泊事業を営む住宅は、原則として、消防法令上は旅館業法上の宿泊施設と同じ扱いになります。ただし、家主が同居していて不在とならない場合で、宿泊室(宿泊者の就寝の用に供する室)の面積の合計が50㎡以下の場合は、取り扱いが異なることがあります。(詳しくは、市消防本部予防課にご相談ください)
 市消防本部 予防課審査係:046-256-2213

【消防法令による主な規制】

 自動火災報知設備や誘導灯などの消防用設備、防炎物品(カーテン・じゅうたんなど)の使用、避難経路図の掲示、携行用電灯の設置などがあります。その他マンションや長屋の一部で住宅宿泊事業を営む場合は、建物全体に消防用設備が必要となる場合があります。

 消防法令による主な規制内容

民泊の消防法令上の用途について

【消防法令による規制のほか、指導する主な防火対策】

  • 出火防止に係る注意事項や火災発生時の初期対応の説明
  1. 火気を使用する器具などの適切な使用方法(コンロの使用方法、喫煙方法など)
  2. 火災が発生した時の適切な対応方法(119番通報、初期消火、避難の方法など)

※ 説明は、文書、図面などを用いることにより分かりやすいものにしてください。また、記載した書面などを宿泊者が見やすく、かつ、火災が発生した時に宿泊者が容易に確認できるように掲示(備え付け)してください(外国語の記載も付加してください)。

  • 消火器を設置してください。
  • 使用するコンロは、安全装置付きのものを使用してください。

【消防法令適合通知書の添付書類】

  • 案内図(付近見取図、建物の配置図)
  • 各階の平面図(住宅の間取りおよび出入口の分かるもの)
  • 居室、宿泊室および宿泊室を除く宿泊者の使用に供する部分の各床面積
  • その他、消防法令の適合調査に必要な図書を求める場合があります

※ 各書類関係は、2部提出となります。

【開業する前に必要な届出】

 用途判定により、一般住宅以外の防火対象物として扱われる場合、消防法令および火災予防条例に基づく届出が必要になります。

例:防火対象物使用開始届出書など

消防法令適合通知書の交付の流れ

1.事前相談
 必要となる消防用設備などの種類、設置個所や届出書類などの手続きを円滑に進めるため、市消防本部予防課(046-256-2213)へ連絡の上、日時を調整してから相談してください。

2.現地確認
 消防用設備などを設置前に現地の確認を行い、必要な設備などの指導を行います。

3.消防用設備などの設置
 自動火災報知設備、誘導灯などの設置、防炎物品の使用、防火管理者の選任などの事前相談時及び現地で確認した消防用設備(適合)を設置してください。

4.届出書類の提出
 消防法令適合通知書交付申請書を提出してください。

※ 防火対象物使用開始届出書などの事前相談時に必要とされた書類などを提出してください(消防用設備などの設置前に届出が必要な書類などがある場合があります)。

5.現地確認(完成検査)
 消防本部(予防課)職員が現地確認を行います。

※ 現地確認には、関係者の立ち合いが必要となりますので、あらかじめ日程調整を行ってください。

※ 事業を営まれる状態での適合状況を確認する必要があります。

6.消防法令適合通知書の交付
 届出書類の審査や現地確認により、消防法令に適合していることが確認できれば、おおむね1週間程度で消防法令適合通知書を交付します。

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このページに関するお問い合わせ

予防課 審査係
〒252-0011  座間市相武台一丁目48番1号
電話番号:046(256)2213
FAX番号:046(256)3225

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